Irisstraat 6, Putte

Volledig gemoderniseerde en instapklare TUSSENWONING met 3 (mogelijk 4) slaapkamers, kunststof kozijnen, rolluiken en zonnige achtertuin met veranda en achterom.

De goed onderhouden en instapklare woning is recent volledig gemoderniseerd. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, dakisolatie en een recent energielabel C! Op de begane grond is een ruime doorzon woonkamer met moderne keuken, bijkeuken en veranda. De 1e verdieping heeft 2 (voorheen 3) slaapkamers, een moderne badkamer, bergruimte en inloopkledingkast. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een voorzolder, CV-ruimte en een royale 4e slaapkamer gelegen.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het bos. Het centrum van Putte, alsmede basisscholen, bibliotheek, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer).
Ruime HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast (12 groepen), voorraadkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Betegeld TOILET met wandcloset en fontein.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 28 m²) met fraaie dubbele openslaande glazen deuren naar de hal

Aan de achterzijde gelegen moderne en zeer uitgebreide luxe KEUKEN met een natuurstenen werkblad en de volgende apparatuur:
• SMEG 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, magnetron, koffiemachine, Amerikaanse koel- vriescombinatie met ijsblokjesdispenser en vaatwasser.

Via de keuken toegang tot het overdekte terras met aluminium VERANDA aan de achtergevel. De deels geïsoleerde BIJKEUKEN/BERGING (ca. 6 m²) is overdekt bereikbaar en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.



EERSTE VERDIEPING: (betonvloer).
OVERLOOP met bergkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 21.4 m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ruime dressing/inloopkledingkamer. De dressing en bergruimte zijn op eenvoudige wijze weer terug te realiseren tot een extra slaapkamer.

Luxe en moderne BADKAMER voorzien een royale inloopdouche met regen- en handdouche, doucheplateau en glazen douchewand, wastafelmeubel en een wandcloset.

SLAAPKAMER II (ca. 13.4 m²) welke is gelegen aan de voorzijde.



TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer).
VOORZOLDER.

BERGING/TECHNISCHE RUIMTE met opstelling HR/Combiketel (ca. 2011).

Royale 4e SLAAPKAMER (ca. 21.5 m²) met dakkapel aan de achterzijde.



TUIN:
De zonnige achtertuin met privacy en achterom is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien van een aluminium veranda aan de achtergevel, bestrating, kunstgras en een aangebouwde BERGING/BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine- en droger.



BIJZONDERHEDEN:
Royale tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Luxe afwerking met moderne keuken en badkamer.

Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met aluminium veranda.

Energielabel C.